Manchmal sind Immobilienbesitzer von Leerstand betroffen. Aktuell ist die Nachfrage gerade in zentralen Lagen und ländlichen Regionen mit guter Metropolenanbindung sehr hoch. Bei gleichbleibendem Interesse werden viele Wohnungen schon in kürzester Zeit vermietet. Das Risiko eines Leerstandes in guten Lagen schätzen wir daher als eher gering ein. Was aber, wenn der bestehende Mieter die vereinbarte Miete nicht mehr zahlen kann oder will? Dagegen kannst du dich versichern! Wir organisieren dir die Mietausfallversicherung, welche die Miete übernimmt, falls die Mietzahlung ausfallen würde.

Woher weisst du, dass eine Immobilie nicht viel zu teuer angeboten wird? Gerade in der heutigen Zeit wollen viele von der hohen Nachfrage profitieren und verlangen daher überhöhte Preise. Die gute Nachricht ist, dass es in gewisser Weise einen Selbstschutz für dich gibt: Denn hier legen oft die Banken ein Veto ein, gerade bei Finanzierungen mit wenig Eigenkapital. Die Bank wertet Objekte vorher und prüft genau, welchen Wert die Immobilie hat. Unsere Immobilienpreise orientieren sich im Regelfall immer an den ortsüblichen Kaufpreisen und Mieten. Passt der Preis für dich? Dann heisst es: Kaufen!

Ob Messie oder Mietnomade – keinem Vermieter ist es zu wünschen, an diese Art von Mieter zu geraten. Während im Normalfall die Haftpflichtversicherung eines Mieters für Schäden an der Wohnung aufkommt, kann es passieren, dass manche Mieter gar keine Haftpflichtversicherung besitzen. Meist ist dann auch kein Geld vorhanden, um den Schaden aus eigener Tasche zu bezahlen. Auch hier haben wir eine entsprechende Versicherung für dich.

Augen auf beim Immobilienkauf. Wir empfehlen allen unseren Kunden immer, einen Termin vor Ort zu machen, um sich selbst vom einwandfreien Zustand des Objekts zu überzeugen. Denn leider agieren in der Branche immer noch einige schwarze Schafe. Wir bieten dir nur geprüfte Immobilien an. Sie wurden auch bereits von Banken bewertet und falls Sanierungen anstehen sollten, gibt es darüber ein schriftliches Protokoll. Dein Vorteil: Du bekommst eine solide Kapitalanlage mit guten Aussichten.

Unserer Meinung nach ist der deutsche Immobilienmarkt noch immer stark unterbewertet. Viele Experten sind der gleichen Ansicht. Im Vergleich zu internationalen Märkten landen die Wohnungspreise in Deutschland sogar auf den hinteren Plätzen. Daher glauben wir: Es gibt keine Blase, sondern Chancen, welche Möglichkeiten für weitere Steigerungen bieten.

Kann sich der Wert deiner Immobilie in einem Jahr verdoppeln? Ja, das wird aber sehr unwahrscheinlich sein. Wer in Immobilien investiert, sollte ein wenig Zeit mitbringen und mittelfristig denken. Zwar sind Gewinne aus dem Verkauf deiner Kapitalanlage nach zehn Jahren komplett steuerfrei.